FOR SALE BY SHARPES, TRADITIONAL ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY THE 11TH OF JULY 2024 AT 12PM. GUIDE PRICE; £65,000. ** TWO BEDROOM COTTAGE ** THROUGH-BY-LIGHT ** FULLY RENOVATED THROUGHOUT **GREAT CONDITION ** This superb property has recently undergone a full refurb; including new windows and front door, new kitchen and bathroom, re-plastered, new flooring and redecorated throughout. Close to village amenities and bur routes. An ideal first time buy or buy to let investment. Briefly comprising of: Lounge & Open Plan Kitchen, First Floor Landing, Two Bedrooms & Bathroom. Small outside area to the front.

Living Area 16'8" x 15'8" A good sized living space with a fitted kitchen and staircase up to the first floor.

Bedroom One 10'9" x 9'6" With two windows to the front.

Bedroom Two 8'2" x 5'6" Having a window to the rear.

Bathroom Modern three piece suite comprising of; bath with a shower over push button WC and a pedestal wash basin. Window to the front elevation.

Solicitors Yasser Shafi Eatons Solicitors

Bradford Brochure Prepared 12/6/24

COUNCIL TAX -A

EPC -D

FREEHOLD