FOR SALE BY SHARPES AUCTIONS, TRADITIONAL ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY 5th OF DECEMBER 2024 AT 12PM. Situated close to Eccleshill village and offering excellent family sized accommodation, is this substantial three bedroom through terrace. Benefits from both gas central heating and upvc double glazing. Available with no onward chain and briefly comprises reception hall, lounge, sitting room, fitted kitchen, two double first floor bedrooms and bathroom, together with an overall attic bedroom to the second floor. To the outside there are gardens and garage.

Ground Floor

Entrance Hall Having a door to the front.

Lounge 14'1" x 12'9" With electric fire, feature fireplace surround, two radiators.

Dining Room 16'0" x 14'1" Having a window and a radiator.

Kitchen 6'10" x 6'2" With wall and base units incorporating stainless steel sink unit, stainless steel oven and hob, part tiled walls. Door to the rear gardens and a door to the cellars.

Cellars Useful storage.

First Floor

Bedroom One 14'5" x 9'10" Having a window and a radiator.

Bedroom Two 15'5" x 9'10" Having a window and a radiator.

Bathroom Having a three piece suite comprising of a bath, basin and a wc. window and a radiator.

Second Floor

Bedroom Three 13'9" x 12'9" Having a window and a radiator.

Exterior To the outside there are gardens to both front and rear, together with a garage to the rear.

Solicitors Elite Property Law Ref:- Denisa Baldwin

Brochure Prepared 18/11/24

EPC- E Tenure- Freehold Council Tax- B