FOR SALE BY SHARPES, MODERN ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY THE 8TH OF AUGUST 2024 AT 12PM. GUIDE PRICE OF £47,000. Offered to the market is this tenanted two bedroom back to back terrace. Situated within a popular residential area. The property briefly comprises; entrance porch, lounge, kitchen and storage cellar. To the first floor; two bedrooms and house bathroom To the outside of the property there is a garden with borders to the front. The property has double glazing and gas central heating.

Lounge 15'1" x 14'1" Having a door and a window, radiator and stairs to the first floor

Kitchen 11'5" x 5'6" Kitchen comprises of wall & base units incorporating stainless steel sink and drainer with work surface. The kitchen also has gas cooker point, splash back tiling, plumbing for automatic washing machine, a window and a door to the cellar. Cellar Providing useful storage.

First Floor

Bedroom One 14'9" x 7'2" With a window and a radiator.

Bedroom Two 9'6" x 8'2" With a window and a radiator.

Bathroom 9'6" x 4'7" A three piece suite in white comprising of panelled bath with shower over, low level W.C. and pedestal and wash basin. The bathroom also has part tiled walls, a window and a radiator.

Outside There is a courtyard style garden.

Solicitor. Elite- Fiona Taylor.

Brochure Prepared 24/6/24

EPC E.

Freehold

Council Tax A